Tantas reuniones han concedido a nuestras compañeras de PAH Alcorcón, tantas respuestas a todo han sido de «El gobierno autonómico de Isabel Díaz Ayuso no nos deja hacer nada», obviando su responsabilidad de garantizar la vivienda de emergencia para las vecinas y vecinos del municipio de Alcorcón. Y si no pueden hacer nada, ¿por qué siguen en sus cargos?

Un buen conjunto de propuestas han sido presentadas por parte de la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca de Alcorcón para garantizar el derecho a la vivienda de las familias vulnerables del municipio, pero parece que Rosana Zarapuz, concejala de Vivienda de Alcorcón, quiera seguir lo que le queda de legislatura (ójala ninguna más) ganando su sueldo cómodamente sin hacer demasiado a costa de vecinas y vecinos de toda la Comunidad de Madrid, de Alcorcón y, sobre todo, de nuestras compañeras de PAH Alcorcón, siendo quienes cargan con gran parte del trabajo de atención a las vecinas con problemas de vivienda, de trasladarlo una y otra vez a reuniones y medios de comunicación y de llevar las propuestas poco más que listas para firmar a la concejalía, algo que debería hacer ésta sencillamente pidiendo la opinión de las expertas que recorremos los barrios una y otra vez acompañando a las vecinas que la concejalía debería atender directamente:

• Censo real de vivienda vacía del municipio (que PAH Alcorcón e incluso los poco sospechosos de izquierdismo redactores del diario ABC estiman ronde el 10% del total), cruzando datos entre empresas energéticas, y negociación con sus propietarios para sacar dichas viviendas al mercado en régimen de alquiler con garantía municipal
• Recuperar la bolsa de vivienda a nivel municipal con protección para con sus propietarios por parte del consistiorio.
• Movilización por parte de los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid de corte progresista para denunciar las constantes trabas que el Gobierno Autonómico impone para conculcar el derecho a una vivienda digna y adecuada, tal y como reza el artículo 47 de la Constitución.
• Salida definitiva de condiciones de adjudicación y viviendas del tan manido pero por siempre ausente sobre el papel Plan Permuta.
• Soluciones para las vecinas y vecinos que quieren permanecer en su municipio pero son expulsados del mismo por no poder pagar 900€/mes por una viviendas de poco más de 70m cuadrados en régimen de alquiler.
• Creación de una oficina antidesahucios para tratar los casos más urgentes con los colectivos sociales que suplen las tremendas carencias de las concejalías de Servicios Sociales y Vivienda.

Tanto por hacer
Tanto tiempo esperando

Una situación lamentable más del municipio y con poco más que palabras y alguna visita de cortesía por parte del Gobierno Municipal, es la sufrida por cientos de vecinas y vecinos de las calles Bratislava y Estocolmo, en el barrio de la Estación, cuyas viviendas, construidas sobre suelo público, son ahora propiedad de TESTA, filial de una de las mayores propietarias de vivienda del mundo, Blackstone, que quieren expulsar a sus actuales inquilinos con subidas de hasta el 50% del alquiler, que venían pagando puntualmente.

Junto con ellas, hemos instado al Grupo Municipal Socialista y al Grupo Municipal Ganar Alcorcón una moción acerca de esta situación, y es que la Constitución Española lo deja muy claro en su artículo 47:

«Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.»

Este miércoles 30 de noviembre, nos concentraremos en la puerta del centro municipal donde se realizan los plenos mientras se lleva a cabo la lectura y votación de dicha moción y recordarles sus compromisos y obligaciones para con las vecinas y vecinos de Alcorcón.

¿Dónde?
Centro Cultural Los Pinos
c/ Los Pinos, 11
<M> Alcorcón Central
Cercanías Las Retamas y Alcorcón

¿Cuándo?
Miércoles, 30 de Noviembre a las 16:45 h.

Esta es la moción presentada por el Grupo Municipal Socialista y el Grupo Municipal Ganar Alcorcón:

MOCIÓN QUE PRESENTAN AL PLENO DEL MES DE NOVIEMBRE LOS GRUPOS MUNICIPALES GANAR ALCORCÓN Y PARTIDO SOCIALISTA DE ALCORCÓN EN APOYO DE LOS VECINOS Y VECINAS DE ALCORCÓN AFECTADOS POR LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA DE TESTA-BLACKSTONE

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Los vecinos y vecinas de las viviendas que TESTA gestiona en la calle Bratislava y la calle Estocolmo llevamos meses, incluso años, sufriendo abusos inmobiliarios debido a las resoluciones de nuestros contratos de alquiler y a las propuestas de subidas abusivas de más de un 40% de la renta que, en la práctica, se traducen en expulsiones las viviendas que habitan desde hace años en Alcorcón.

Todo esto está ocurriendo por voluntad de BLACKSTONE, que opera bajo las marcas comerciales TESTA y FIDERE en nuestra ciudad. Tras múltiples intentos frustrados de negociación con TESTA para el mantenimiento de las condiciones pactadas en nuestros contratos originales respetando así la máxima de asequibilidad con nuestros ingresos y evitando así la expulsión de centenares de vecinos/as de sus hogares, y tras haber constatado una actuación poco profesional por parte del arrendador, el cual nos amenaza sistemáticamente con demandas judiciales (muchas de ellas se encuentran actualmente ya en trámite) y rechaza el pago de las rentas con la única intención de provocar impagos que agilicen dichos procedimientos judiciales de desahucio.

TESTA mantiene un afán meramente especulativo, prefiere vulnerar nuestros derechos más elementales, como es el derecho a una vivienda digna, con el único argumento de “aumentar su rentabilidad económica”. Es necesario recordar que estas viviendas fueron construidas en suelo público y cedidas en 1995 para que se alquilaran bajo el régimen de Vivienda de Protección Oficial. Además, hoy en día aún hay al menos 80 viviendas de esta promoción que siguen manteniendo el régimen de Vivienda de Protección Pública y que, por lo tanto, no pueden subir los precios libremente tal y como pretende hacer Blackstone, saltándose la ley.

Estas viviendas protegidas y el resto de viviendas libres están sufriendo aumentos desorbitados en el alquiler imposibles de asumir por los vecinos, aumentos que en algunos casos suponen más de un entre un 30% y un 50%, sumándole a esto cláusulas abusivas como la obligación del pago del IBI, contratación de seguros del hogar, obligación de abandonar la vivienda a los 7 años sin posibilidad de renovar, cláusulas donde se desentienden prácticamente de toda obligación de arreglos en la vivienda, etc.

Ante estas prácticas abusivas de TESTA, los vecinos han decidido organizarse con el apoyo de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alcorcón (PAH) y el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid para intentar llegar a un acuerdo colectivo con el arrendador para conseguir precios justos en los alquileres, sin subidas ni cláusulas abusivas y así poder permanecer en el barrio donde llevamos años viviendo y tenemos un fuerte arraigo.

Pero TESTA se niega a sentarse con los vecinos para llegar a un acuerdo beneficioso para ambas partes.

Como en otros casos de vecinos y vecinas afectadas por las actuaciones de otras SOCIMIS y fondos de inversión, asistimos una vez más a la vulneración del derecho a una vivienda digna en nuestro municipio, con prácticas idénticas a las empleadas con otros vecinos afectados en Alcorcón, así como en otros municipios de la Comunidad de Madrid como Getafe, cuyo Ayuntamiento aprobó una moción en este mismo sentido el pasado 28 de septiembre de 2022.

TESTA es filial de Blackstone, la mayor propietaria de inmuebles en el mundo y se aprovechan de su posición dominante para no dar opción a negociación y así poder subir los precios de las viviendas desvirtuando y traicionando tanto el objeto del artículo 47 de la Constitución Española como el cumplimiento de los tratados internacionales como ha resuelto el Dictamen del Comité DESC de la ONU expresando que “el derecho humano a una vivienda adecuada es un derecho fundamental que constituye la base para el disfrute de todos los derechos económicos, sociales y culturales (Observación General nº 4) y está vinculado en su integridad a otros derechos humanos, incluyendo los del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos.”

Es obligación de las administraciones públicas proteger el derecho a la vivienda de todas las personas en sus jurisdicciones y tomar las medidas apropiadas para cumplir el derecho a la vivienda con el máximo de sus
recursos disponibles.

Por todo lo anteriormente expuesto, los Grupos Municipales Socialista y Ganar Alcorcón proponen al Pleno del Ayuntamiento de Alcorcón la adopción de los siguientes ACUERDOS:

PRIMERO. – Instar al Gobierno Municipal y a todos los grupos municipales con representación en el ayuntamiento a que medien entre TESTA y los vecinos y vecinas afectadas, para evitar estas desorbitadas subidas en los precios de los alquileres y las cláusulas abusivas en los contratos para conseguir una situación que permita a las mismas continuar en las viviendas con un precio razonable y no abusivo, con relación a lo que ya venían pagando en su anterior contrato.

SEGUNDO. – Solicitar a TESTA que, para establecer esta mesa de negociación retire todas las demandas interpuestas a los vecinos por vencimiento de contrato que no han aceptado pagar las subidas abusivas impuestas por TESTA, sin antes tener la posibilidad de llegar a un acuerdo.

TERCERO. – Organizar, con carácter urgente, una mesa de negociación compuesta por las vecinas y vecinos afectados, el Ayuntamiento de Alcorcón, la Comunidad de Madrid, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alcorcón (PAH), el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid y TESTA.

CUARTO.- Solicitar una reunión de urgencia con el Defensor del Pueblo.

QUINTO.- Dar traslado del presente acuerdo a los grupos parlamentarios que forman la Asamblea de Madrid, a la Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, al Viceconsejero de Vivienda y a los vecinos y vecinas afectadas por TESTA.

En Alcorcón, a 22 de noviembre de 2022

Descarga AQUÍ la moción completa en formato PDF.

Descarga AQUÍ la nota de prensa en formato PDF.

¡BASTA YA DE LA MISMA PALABRERÍA DE SIEMPRE!

¡FUERA FONDOS BUITRE DE NUESTROS BARRIOS!

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Parece mentira pero desde que se redactó la Constitución Española no hay una Ley Estatal que articula el derecho a la vivienda. Hace 43 años. Sólo una serie de autonomías han regulado regionalmente dependiendo del gobierno de turno y necesitamos ya una Ley Estatal que las rija a todas.

Necesitamos avanzar.

Necesitamos YA una ley que prohiba los desahucios de familias vulnerables de una vez por todas hasta que las administraciones provean de una vivienda adecuada apersonas que no pueden afrontar su hipoteca o su alquiler.
Necesitamos YA una ley que penalice la especulación y la vivienda vacía.
Necesitamos YA una ley que obligue a ampliar la vivienda pública y prohiba la venta ulterior de la misma. Estamos hartas de que constructoras e inmobiliarias se hagan de oro especulando con nuestros impuestos.
Necesitamos YA una verdadera regulación de los pisos turísticos. No puede ser que se eleven los precios de las zonas céntricas de nuestras ciudades y se expulse a las personas que han vivido en ellas toda la vida porque no puedan afrontar las artificiales subidas de precios que sí pueden pagar turistas que vienben de países con mayor nivel adquisitivo.
Necesitamos YA que se regulen los precios del alquiler. Ya está bien de que la gran mayoría de las familias hayan de invertir el 40% de los ingresos familiares en la vivienda y de que otras muchas ni siquiera se puedan plantear un alquiler y mucho menos una hipoteca.
Necesitamos YA que los movimientos sociales participen en la elaboración de esta ley y que sean parte del seguimiento de los avances. No podemos permitir que o conseguido tras mucho esfuerzo y, no lo olvidemos, muchas vidas, lleguen otros y desmonten lo conseguido.
Necesitamos YA que las administraciones públicas se impliquen en el sinhogarismo en todas sus facetas: servicios sociales, sanidad pública, educación, …
Necesitamos ya la revisión de la fiscalidad de ciertas empresas cuya aportación a las arcas públicas sobre el impuesto de sociedades es CERO por el hecho de mercvadear con la vivienda: esatas empresas se llamamn SOCIMIs (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria).
Necesitamos YA que todas las regiones de nuestro país sigan las mismas líneas básicas en pro del derecho a una vivienda digna y adecuada.
Necesitamos YA que las administraciones públicas hagan uso del derecho al tanteo y retracto y, con ello, de nuevo, aumentemos el parque de vivienda pública.
Necesitamos YA que los suministros básicos estén garantizados. Cuando ocurran impagos, servicios sociales han de estar presentes en todo el proceso para estudiar cada situación, las razones, las consecuencias.
Necesitamos YA que se tenga la vivienda como lo que es: un DERECHO HUMANO. Todas las personas necesitan un lugar digno y adecuado donde vivir, donde descansar, donde recuperarse de una enfermedad, donde intentar ser felices.

Basta ya de mirar para otro lado.
Basta ya de beneficiar a aquellos que especulan con la vivienda, esos que tienen ya tanto dinero que necesitarían varias vidas para gastarlo.
Basta ya de olvidar a tantas y tantas familias que luchan cada día por tener un lugar donde resguardarse y poder vivir una vida digna de ser vivida.

La entrada Necesitamos YA una Ley como una casa se publicó primero en Coordinadora de Vivienda de Madrid.

• Porque el derecho a la vivienda es papel mojado en un país con millones de casas vacías en el que sigue muriendo gente en la calle.

• Porque, pese al rescate bancario vía SAREB, sigue sin abrirse un parque público de vivienda en alquiler social con las casas que hemos pagado y se dejan al abandono o se malvenden a Fondos Buitre.

• Porque la poca vivienda pública que tiene la Comunidad de Madrid ha sido vendida a SOCIMIS que no pagan impuestos, dejándose en la calle a las familias que las moraban.

• Porque el Ayuntamiento de Collado Villalba mantiene cerradas y deteriorándose viviendas que podrían cumplir su función social y niega sistemáticamente los informes de vulnerabilidad necesarios para paralizar desahucios.

• Porque la única respuesta que se da a las familias que deciden autotutelar su derecho a la vivienda es la criminalización mediática y política y la persecución policial y judicial.

Nos sobran los motivos a la ciudadanía de los barrios y pueblos de la Comunidad de Madrid para levantarnos frente a la desidia institucional y la mafia inmobiliaria.

El día 16 de enero a las 12:00 horas, tomamos las calles, con todas las medidas de precaución, para defender el derecho a la vivienda.
Menos especulación y rentismo y más control de precios y penalización de vivienda vacía.

La entrada sáb 16 enero 2021 <br> Concentración #NiCasasSinGenteNiGenteSinCasa16E se publicó primero en Coordinadora de Vivienda de Madrid.