Tantas reuniones han concedido a nuestras compañeras de PAH Alcorcón, tantas respuestas a todo han sido de «El gobierno autonómico de Isabel Díaz Ayuso no nos deja hacer nada», obviando su responsabilidad de garantizar la vivienda de emergencia para las vecinas y vecinos del municipio de Alcorcón. Y si no pueden hacer nada, ¿por qué siguen en sus cargos?

Un buen conjunto de propuestas han sido presentadas por parte de la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca de Alcorcón para garantizar el derecho a la vivienda de las familias vulnerables del municipio, pero parece que Rosana Zarapuz, concejala de Vivienda de Alcorcón, quiera seguir lo que le queda de legislatura (ójala ninguna más) ganando su sueldo cómodamente sin hacer demasiado a costa de vecinas y vecinos de toda la Comunidad de Madrid, de Alcorcón y, sobre todo, de nuestras compañeras de PAH Alcorcón, siendo quienes cargan con gran parte del trabajo de atención a las vecinas con problemas de vivienda, de trasladarlo una y otra vez a reuniones y medios de comunicación y de llevar las propuestas poco más que listas para firmar a la concejalía, algo que debería hacer ésta sencillamente pidiendo la opinión de las expertas que recorremos los barrios una y otra vez acompañando a las vecinas que la concejalía debería atender directamente:

• Censo real de vivienda vacía del municipio (que PAH Alcorcón e incluso los poco sospechosos de izquierdismo redactores del diario ABC estiman ronde el 10% del total), cruzando datos entre empresas energéticas, y negociación con sus propietarios para sacar dichas viviendas al mercado en régimen de alquiler con garantía municipal
• Recuperar la bolsa de vivienda a nivel municipal con protección para con sus propietarios por parte del consistiorio.
• Movilización por parte de los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid de corte progresista para denunciar las constantes trabas que el Gobierno Autonómico impone para conculcar el derecho a una vivienda digna y adecuada, tal y como reza el artículo 47 de la Constitución.
• Salida definitiva de condiciones de adjudicación y viviendas del tan manido pero por siempre ausente sobre el papel Plan Permuta.
• Soluciones para las vecinas y vecinos que quieren permanecer en su municipio pero son expulsados del mismo por no poder pagar 900€/mes por una viviendas de poco más de 70m cuadrados en régimen de alquiler.
• Creación de una oficina antidesahucios para tratar los casos más urgentes con los colectivos sociales que suplen las tremendas carencias de las concejalías de Servicios Sociales y Vivienda.

Tanto por hacer
Tanto tiempo esperando

Una situación lamentable más del municipio y con poco más que palabras y alguna visita de cortesía por parte del Gobierno Municipal, es la sufrida por cientos de vecinas y vecinos de las calles Bratislava y Estocolmo, en el barrio de la Estación, cuyas viviendas, construidas sobre suelo público, son ahora propiedad de TESTA, filial de una de las mayores propietarias de vivienda del mundo, Blackstone, que quieren expulsar a sus actuales inquilinos con subidas de hasta el 50% del alquiler, que venían pagando puntualmente.

Junto con ellas, hemos instado al Grupo Municipal Socialista y al Grupo Municipal Ganar Alcorcón una moción acerca de esta situación, y es que la Constitución Española lo deja muy claro en su artículo 47:

«Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.»

Este miércoles 30 de noviembre, nos concentraremos en la puerta del centro municipal donde se realizan los plenos mientras se lleva a cabo la lectura y votación de dicha moción y recordarles sus compromisos y obligaciones para con las vecinas y vecinos de Alcorcón.

¿Dónde?
Centro Cultural Los Pinos
c/ Los Pinos, 11
<M> Alcorcón Central
Cercanías Las Retamas y Alcorcón

¿Cuándo?
Miércoles, 30 de Noviembre a las 16:45 h.

Esta es la moción presentada por el Grupo Municipal Socialista y el Grupo Municipal Ganar Alcorcón:

MOCIÓN QUE PRESENTAN AL PLENO DEL MES DE NOVIEMBRE LOS GRUPOS MUNICIPALES GANAR ALCORCÓN Y PARTIDO SOCIALISTA DE ALCORCÓN EN APOYO DE LOS VECINOS Y VECINAS DE ALCORCÓN AFECTADOS POR LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA DE TESTA-BLACKSTONE

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Los vecinos y vecinas de las viviendas que TESTA gestiona en la calle Bratislava y la calle Estocolmo llevamos meses, incluso años, sufriendo abusos inmobiliarios debido a las resoluciones de nuestros contratos de alquiler y a las propuestas de subidas abusivas de más de un 40% de la renta que, en la práctica, se traducen en expulsiones las viviendas que habitan desde hace años en Alcorcón.

Todo esto está ocurriendo por voluntad de BLACKSTONE, que opera bajo las marcas comerciales TESTA y FIDERE en nuestra ciudad. Tras múltiples intentos frustrados de negociación con TESTA para el mantenimiento de las condiciones pactadas en nuestros contratos originales respetando así la máxima de asequibilidad con nuestros ingresos y evitando así la expulsión de centenares de vecinos/as de sus hogares, y tras haber constatado una actuación poco profesional por parte del arrendador, el cual nos amenaza sistemáticamente con demandas judiciales (muchas de ellas se encuentran actualmente ya en trámite) y rechaza el pago de las rentas con la única intención de provocar impagos que agilicen dichos procedimientos judiciales de desahucio.

TESTA mantiene un afán meramente especulativo, prefiere vulnerar nuestros derechos más elementales, como es el derecho a una vivienda digna, con el único argumento de “aumentar su rentabilidad económica”. Es necesario recordar que estas viviendas fueron construidas en suelo público y cedidas en 1995 para que se alquilaran bajo el régimen de Vivienda de Protección Oficial. Además, hoy en día aún hay al menos 80 viviendas de esta promoción que siguen manteniendo el régimen de Vivienda de Protección Pública y que, por lo tanto, no pueden subir los precios libremente tal y como pretende hacer Blackstone, saltándose la ley.

Estas viviendas protegidas y el resto de viviendas libres están sufriendo aumentos desorbitados en el alquiler imposibles de asumir por los vecinos, aumentos que en algunos casos suponen más de un entre un 30% y un 50%, sumándole a esto cláusulas abusivas como la obligación del pago del IBI, contratación de seguros del hogar, obligación de abandonar la vivienda a los 7 años sin posibilidad de renovar, cláusulas donde se desentienden prácticamente de toda obligación de arreglos en la vivienda, etc.

Ante estas prácticas abusivas de TESTA, los vecinos han decidido organizarse con el apoyo de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alcorcón (PAH) y el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid para intentar llegar a un acuerdo colectivo con el arrendador para conseguir precios justos en los alquileres, sin subidas ni cláusulas abusivas y así poder permanecer en el barrio donde llevamos años viviendo y tenemos un fuerte arraigo.

Pero TESTA se niega a sentarse con los vecinos para llegar a un acuerdo beneficioso para ambas partes.

Como en otros casos de vecinos y vecinas afectadas por las actuaciones de otras SOCIMIS y fondos de inversión, asistimos una vez más a la vulneración del derecho a una vivienda digna en nuestro municipio, con prácticas idénticas a las empleadas con otros vecinos afectados en Alcorcón, así como en otros municipios de la Comunidad de Madrid como Getafe, cuyo Ayuntamiento aprobó una moción en este mismo sentido el pasado 28 de septiembre de 2022.

TESTA es filial de Blackstone, la mayor propietaria de inmuebles en el mundo y se aprovechan de su posición dominante para no dar opción a negociación y así poder subir los precios de las viviendas desvirtuando y traicionando tanto el objeto del artículo 47 de la Constitución Española como el cumplimiento de los tratados internacionales como ha resuelto el Dictamen del Comité DESC de la ONU expresando que “el derecho humano a una vivienda adecuada es un derecho fundamental que constituye la base para el disfrute de todos los derechos económicos, sociales y culturales (Observación General nº 4) y está vinculado en su integridad a otros derechos humanos, incluyendo los del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos.”

Es obligación de las administraciones públicas proteger el derecho a la vivienda de todas las personas en sus jurisdicciones y tomar las medidas apropiadas para cumplir el derecho a la vivienda con el máximo de sus
recursos disponibles.

Por todo lo anteriormente expuesto, los Grupos Municipales Socialista y Ganar Alcorcón proponen al Pleno del Ayuntamiento de Alcorcón la adopción de los siguientes ACUERDOS:

PRIMERO. – Instar al Gobierno Municipal y a todos los grupos municipales con representación en el ayuntamiento a que medien entre TESTA y los vecinos y vecinas afectadas, para evitar estas desorbitadas subidas en los precios de los alquileres y las cláusulas abusivas en los contratos para conseguir una situación que permita a las mismas continuar en las viviendas con un precio razonable y no abusivo, con relación a lo que ya venían pagando en su anterior contrato.

SEGUNDO. – Solicitar a TESTA que, para establecer esta mesa de negociación retire todas las demandas interpuestas a los vecinos por vencimiento de contrato que no han aceptado pagar las subidas abusivas impuestas por TESTA, sin antes tener la posibilidad de llegar a un acuerdo.

TERCERO. – Organizar, con carácter urgente, una mesa de negociación compuesta por las vecinas y vecinos afectados, el Ayuntamiento de Alcorcón, la Comunidad de Madrid, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alcorcón (PAH), el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid y TESTA.

CUARTO.- Solicitar una reunión de urgencia con el Defensor del Pueblo.

QUINTO.- Dar traslado del presente acuerdo a los grupos parlamentarios que forman la Asamblea de Madrid, a la Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, al Viceconsejero de Vivienda y a los vecinos y vecinas afectadas por TESTA.

En Alcorcón, a 22 de noviembre de 2022

Descarga AQUÍ la moción completa en formato PDF.

Descarga AQUÍ la nota de prensa en formato PDF.

¡BASTA YA DE LA MISMA PALABRERÍA DE SIEMPRE!

¡FUERA FONDOS BUITRE DE NUESTROS BARRIOS!

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Esperamos que el Ayuntamiento de Alcorcón y resto de ayuntamientos madrileños, sobre todo los autodenominados progresistas, tomen buena nota de la necesidad imperiosa de un parque público de vivienda para acoger a nuestras vecinas, las jóvenes y las no tan jóvenes que quieren emanciparse o seguir emancipadas y tener una vida independiente, sin depender de nadie más que de sí mismas, y denuncien públicamente las trabas que el gobierno del Partido Popular de la Comunidad de Madrid les ponen para ejecutar presupuestos europeos en materia de vivienda que mejoren la vida de las personas y ayuden a bajar los precios de la vivienda, tanto en compra como en alquiler.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 recientemente aprobado es muy ambicioso y viene dotado con recursos de los fondos europeos y articulado en varios programas para dotar de alternativa a familias objeto de desahucio: ampliación de los parques de vivienda pública autonómicos y locales, traspaso de viviendas de la SAREB a las administraciones, plan de rehabilitación, plan de erradicación del chabolismo y la infravivienda, y otros.

Es insoportable ver a diario decenas y decenas de viviendas vacías en manos de bancos y fondos buitre en nuestros barrios y la inacción de los ayuntamientos instalados en la excusa constante de no tener competencias en materia de vivienda o recursos para llevar los proyectos a cabo cuando sí que tienen tanto de las primeras como de los segundos para cubrir la emergencia habitacional existente. Es cuestión de voluntad política.

¿Dónde?
Plaza del Centro Joven Yolanda González
c/ Maestro Victoria, 22

¿Cuándo?
Domingo, 6 de Marzo a las 12:00 h.

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