Tantas reuniones han concedido a nuestras compañeras de PAH Alcorcón, tantas respuestas a todo han sido de «El gobierno autonómico de Isabel Díaz Ayuso no nos deja hacer nada», obviando su responsabilidad de garantizar la vivienda de emergencia para las vecinas y vecinos del municipio de Alcorcón. Y si no pueden hacer nada, ¿por qué siguen en sus cargos?

Un buen conjunto de propuestas han sido presentadas por parte de la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca de Alcorcón para garantizar el derecho a la vivienda de las familias vulnerables del municipio, pero parece que Rosana Zarapuz, concejala de Vivienda de Alcorcón, quiera seguir lo que le queda de legislatura (ójala ninguna más) ganando su sueldo cómodamente sin hacer demasiado a costa de vecinas y vecinos de toda la Comunidad de Madrid, de Alcorcón y, sobre todo, de nuestras compañeras de PAH Alcorcón, siendo quienes cargan con gran parte del trabajo de atención a las vecinas con problemas de vivienda, de trasladarlo una y otra vez a reuniones y medios de comunicación y de llevar las propuestas poco más que listas para firmar a la concejalía, algo que debería hacer ésta sencillamente pidiendo la opinión de las expertas que recorremos los barrios una y otra vez acompañando a las vecinas que la concejalía debería atender directamente:

• Censo real de vivienda vacía del municipio (que PAH Alcorcón e incluso los poco sospechosos de izquierdismo redactores del diario ABC estiman ronde el 10% del total), cruzando datos entre empresas energéticas, y negociación con sus propietarios para sacar dichas viviendas al mercado en régimen de alquiler con garantía municipal
• Recuperar la bolsa de vivienda a nivel municipal con protección para con sus propietarios por parte del consistiorio.
• Movilización por parte de los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid de corte progresista para denunciar las constantes trabas que el Gobierno Autonómico impone para conculcar el derecho a una vivienda digna y adecuada, tal y como reza el artículo 47 de la Constitución.
• Salida definitiva de condiciones de adjudicación y viviendas del tan manido pero por siempre ausente sobre el papel Plan Permuta.
• Soluciones para las vecinas y vecinos que quieren permanecer en su municipio pero son expulsados del mismo por no poder pagar 900€/mes por una viviendas de poco más de 70m cuadrados en régimen de alquiler.
• Creación de una oficina antidesahucios para tratar los casos más urgentes con los colectivos sociales que suplen las tremendas carencias de las concejalías de Servicios Sociales y Vivienda.

Tanto por hacer
Tanto tiempo esperando

Una situación lamentable más del municipio y con poco más que palabras y alguna visita de cortesía por parte del Gobierno Municipal, es la sufrida por cientos de vecinas y vecinos de las calles Bratislava y Estocolmo, en el barrio de la Estación, cuyas viviendas, construidas sobre suelo público, son ahora propiedad de TESTA, filial de una de las mayores propietarias de vivienda del mundo, Blackstone, que quieren expulsar a sus actuales inquilinos con subidas de hasta el 50% del alquiler, que venían pagando puntualmente.

Junto con ellas, hemos instado al Grupo Municipal Socialista y al Grupo Municipal Ganar Alcorcón una moción acerca de esta situación, y es que la Constitución Española lo deja muy claro en su artículo 47:

«Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.»

Este miércoles 30 de noviembre, nos concentraremos en la puerta del centro municipal donde se realizan los plenos mientras se lleva a cabo la lectura y votación de dicha moción y recordarles sus compromisos y obligaciones para con las vecinas y vecinos de Alcorcón.

¿Dónde?
Centro Cultural Los Pinos
c/ Los Pinos, 11
<M> Alcorcón Central
Cercanías Las Retamas y Alcorcón

¿Cuándo?
Miércoles, 30 de Noviembre a las 16:45 h.

Esta es la moción presentada por el Grupo Municipal Socialista y el Grupo Municipal Ganar Alcorcón:

MOCIÓN QUE PRESENTAN AL PLENO DEL MES DE NOVIEMBRE LOS GRUPOS MUNICIPALES GANAR ALCORCÓN Y PARTIDO SOCIALISTA DE ALCORCÓN EN APOYO DE LOS VECINOS Y VECINAS DE ALCORCÓN AFECTADOS POR LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA DE TESTA-BLACKSTONE

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Los vecinos y vecinas de las viviendas que TESTA gestiona en la calle Bratislava y la calle Estocolmo llevamos meses, incluso años, sufriendo abusos inmobiliarios debido a las resoluciones de nuestros contratos de alquiler y a las propuestas de subidas abusivas de más de un 40% de la renta que, en la práctica, se traducen en expulsiones las viviendas que habitan desde hace años en Alcorcón.

Todo esto está ocurriendo por voluntad de BLACKSTONE, que opera bajo las marcas comerciales TESTA y FIDERE en nuestra ciudad. Tras múltiples intentos frustrados de negociación con TESTA para el mantenimiento de las condiciones pactadas en nuestros contratos originales respetando así la máxima de asequibilidad con nuestros ingresos y evitando así la expulsión de centenares de vecinos/as de sus hogares, y tras haber constatado una actuación poco profesional por parte del arrendador, el cual nos amenaza sistemáticamente con demandas judiciales (muchas de ellas se encuentran actualmente ya en trámite) y rechaza el pago de las rentas con la única intención de provocar impagos que agilicen dichos procedimientos judiciales de desahucio.

TESTA mantiene un afán meramente especulativo, prefiere vulnerar nuestros derechos más elementales, como es el derecho a una vivienda digna, con el único argumento de “aumentar su rentabilidad económica”. Es necesario recordar que estas viviendas fueron construidas en suelo público y cedidas en 1995 para que se alquilaran bajo el régimen de Vivienda de Protección Oficial. Además, hoy en día aún hay al menos 80 viviendas de esta promoción que siguen manteniendo el régimen de Vivienda de Protección Pública y que, por lo tanto, no pueden subir los precios libremente tal y como pretende hacer Blackstone, saltándose la ley.

Estas viviendas protegidas y el resto de viviendas libres están sufriendo aumentos desorbitados en el alquiler imposibles de asumir por los vecinos, aumentos que en algunos casos suponen más de un entre un 30% y un 50%, sumándole a esto cláusulas abusivas como la obligación del pago del IBI, contratación de seguros del hogar, obligación de abandonar la vivienda a los 7 años sin posibilidad de renovar, cláusulas donde se desentienden prácticamente de toda obligación de arreglos en la vivienda, etc.

Ante estas prácticas abusivas de TESTA, los vecinos han decidido organizarse con el apoyo de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alcorcón (PAH) y el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid para intentar llegar a un acuerdo colectivo con el arrendador para conseguir precios justos en los alquileres, sin subidas ni cláusulas abusivas y así poder permanecer en el barrio donde llevamos años viviendo y tenemos un fuerte arraigo.

Pero TESTA se niega a sentarse con los vecinos para llegar a un acuerdo beneficioso para ambas partes.

Como en otros casos de vecinos y vecinas afectadas por las actuaciones de otras SOCIMIS y fondos de inversión, asistimos una vez más a la vulneración del derecho a una vivienda digna en nuestro municipio, con prácticas idénticas a las empleadas con otros vecinos afectados en Alcorcón, así como en otros municipios de la Comunidad de Madrid como Getafe, cuyo Ayuntamiento aprobó una moción en este mismo sentido el pasado 28 de septiembre de 2022.

TESTA es filial de Blackstone, la mayor propietaria de inmuebles en el mundo y se aprovechan de su posición dominante para no dar opción a negociación y así poder subir los precios de las viviendas desvirtuando y traicionando tanto el objeto del artículo 47 de la Constitución Española como el cumplimiento de los tratados internacionales como ha resuelto el Dictamen del Comité DESC de la ONU expresando que “el derecho humano a una vivienda adecuada es un derecho fundamental que constituye la base para el disfrute de todos los derechos económicos, sociales y culturales (Observación General nº 4) y está vinculado en su integridad a otros derechos humanos, incluyendo los del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos.”

Es obligación de las administraciones públicas proteger el derecho a la vivienda de todas las personas en sus jurisdicciones y tomar las medidas apropiadas para cumplir el derecho a la vivienda con el máximo de sus
recursos disponibles.

Por todo lo anteriormente expuesto, los Grupos Municipales Socialista y Ganar Alcorcón proponen al Pleno del Ayuntamiento de Alcorcón la adopción de los siguientes ACUERDOS:

PRIMERO. – Instar al Gobierno Municipal y a todos los grupos municipales con representación en el ayuntamiento a que medien entre TESTA y los vecinos y vecinas afectadas, para evitar estas desorbitadas subidas en los precios de los alquileres y las cláusulas abusivas en los contratos para conseguir una situación que permita a las mismas continuar en las viviendas con un precio razonable y no abusivo, con relación a lo que ya venían pagando en su anterior contrato.

SEGUNDO. – Solicitar a TESTA que, para establecer esta mesa de negociación retire todas las demandas interpuestas a los vecinos por vencimiento de contrato que no han aceptado pagar las subidas abusivas impuestas por TESTA, sin antes tener la posibilidad de llegar a un acuerdo.

TERCERO. – Organizar, con carácter urgente, una mesa de negociación compuesta por las vecinas y vecinos afectados, el Ayuntamiento de Alcorcón, la Comunidad de Madrid, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Alcorcón (PAH), el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid y TESTA.

CUARTO.- Solicitar una reunión de urgencia con el Defensor del Pueblo.

QUINTO.- Dar traslado del presente acuerdo a los grupos parlamentarios que forman la Asamblea de Madrid, a la Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, al Viceconsejero de Vivienda y a los vecinos y vecinas afectadas por TESTA.

En Alcorcón, a 22 de noviembre de 2022

Descarga AQUÍ la moción completa en formato PDF.

Descarga AQUÍ la nota de prensa en formato PDF.

¡BASTA YA DE LA MISMA PALABRERÍA DE SIEMPRE!

¡FUERA FONDOS BUITRE DE NUESTROS BARRIOS!

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Seguimos en una etapa «sin desahucios» con desahucios todos los días.
¡BASTA YA!

Se creen impunes y no, las compañeras de PAH Sierra Norte y toda la gente de bien estaremos allí para impedir que se deje en la calle a Vanesa y su familia.

¿Dónde?
Paseo de la Ermita de Santa Ana, 14
Colmenar Viejo

¿Cuándo?
Viernes, 23 de Abril a las 9:00 h.

La entrada vie 23 abril 2021 <br> ¡APLAZADO! <br> #VanesaSeQueda <br> #NiUnDesahucioMas se publicó primero en Coordinadora de Vivienda de Madrid.

Convocatoria: Jueves 19 de septiembre a las 10:00 horas en el Registro del Ayuntamiento de Madrid (Calle Montalbán 1).

En el año 2013 fueron enajenadas 1.860 viviendas sociales de 18 promociones completas de vivienda protegida propiedad de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo S.A (EMVS) a las sociedades Fidere Vivienda S.L.U. y Fidere Gestión S.L.U pertenecientes al grupo Blackstone.

Esa fraudulenta venta ha supuesto un perjuicio tanto económico como patrimonial para toda la ciudadanía y en particular para todas las familias adjudicatarias de dichas viviendas sociales a las que se les ha incrementado la renta de forma desproporcionada o directamente se ha rescindido su contrato y por tanto están en grave riesgo de ser desahuciadas e incluso muchas de ellas, ya lo han sido.

Porque pensamos que no se trata de “venganzas estériles” si no de asunción de responsabilidades el próximo jueves instaremos tanto a la Fiscalía General del Estado como al Alcalde de Madrid para que recurran la sentencia absolutoria de Ana Botella y resto de consejeros de Administración de la EMVS dictada por el Tribunal de Cuentas.

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¡No lo vamos a permitir!

¿Dónde?
c/ Jacobeo, 68
<M> La Peseta
Bus 35 y 118

¿Cuándo?
Martes 23 de Julio a las 11:00 h.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=»green»][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][vc_separator color=»green»][/vc_column][/vc_row]

La entrada mar 23 julio 2019 <br> ¡PARADO! <br> #YolandaSeQueda <br> #NiUnDesahucioMas se publicó primero en Coordinadora de Vivienda de Madrid.

Vecinas de 10 bloques de Vallecas han presentado la campaña «Bloques En Lucha» este martes por la tarde en una rueda de prensa frente a la sede de la Junta Municipal de Puente de Vallecas. Estos 10 bloques se enfrentan a diversos procedimientos de desalojo en las próximas semanas o meses y el resultado podría ser el desahucio de 105 personas si no se llega a un acuerdo con las propiedades respectivas, todas grandes tenedores.

Los 10 bloques se encuentran repartidos en los dos distritos vallecanos y presentan diferentes conflictos por la no renovación de los alquileres, subidas abusivas de alquiler, impago por insolvencia sobrevenida o desalojo por procedimiento de usurpación. Entre sus propietarios se encuentran el Banco Santander, la socimi Fidere, o propiedades menos conocidas como la empresa Afflux o el fondo Coral Homes.
La primera orden de desahucio está prevista, de manera irregular, para el domingo 26 de mayo y afecta a un bloque de 10 pisos de inquilinos a quienes el Santander no reconoce su contrato con la anterior propiedad, en la calle Talamanca del Jarama del distrito de Villa de Vallecas.

«Sólo pedimos seguir pagando el alquiler que veníamos pagando con la anterior propietaria. Nosotros no tenemos ninguna culpa de que esa empresa haya quebrado», ha señalado Raquel Cortés, una de las vecinas del bloque.

«Se trata de una foto fija de lo que está sucediendo con la vivienda en el distrito de Puente de Vallecas: es el distrito de Madrid donde más ha subido el precio del alquiler, y aquel en el que la entrada de los fondos Goldman Sachs y Blackstone en 2013 ha abierto camino a la entrada de aún más empresas que están provocando cientos de desahucios», ha señalado Lotta Tenhunen, portavoz de PAH Vallekas y del nodo vallecano del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos, «entre 15 y 20 a la semana sólo entre los dos distritos vallecanos».

«Es la entrada de estos fondos, a quienes los bancos les vende a precio de saldo su stock de viviendas procedente de los desahucios hipotecarios ilegales, la que explica la subida de precios del alquiler y la nueva oleada de desahucios», ha insistido Tenhunen. «Mientras no logremos que cambien las leyes para proteger al inquilinato y obligar a los grandes tenedores a congelar las rentas y a dar alquileres sociales en sus pisos vacíos, la única opción para los afectados por estos desalojos es la unión y la denuncia».

«Ya hay casos de éxito como el reciente triunfo de dos bloques del barrio barcelonés del Raval, que han conseguido la renovación por tres años con congelación del alquiler frente a la Socimi Optimum», recuerda Patricia Tamarit, vecina de uno de los bloques. Sin salir de Vallecas, 6 portales de la calle La Granja de San Ildefonso han conseguido que la Socimi Vivenio no subiera los alquileres: «Solo tuvimos que poner dos pancartas y dar una rueda de prensa. Si no nos hubiéramos movido, ahora pagaríamos un 30% más de alquiler o habríamos tenido que abandonar nuestras casas», asegura.

La PAH y el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos han anunciado que se pondrán en contacto con todos los grupos municipales que obtengan representación en las elecciones municipales para tratar de la situación de estos bloques.

«No vale escudarse en la falta de competencias. Lo primero que haga el siguiente gobierno municipal y autonómico, incluso sin ninguna ley en la mano, es sentar a las diferentes propiedades con los afectados para tratar de llegar a un acuerdo», ha señalado la portavoz de PAH Vallekas.

La portavoz madrileña de la PAH, Alejandra Jacinto, ha intervenido para recordar la responsabilidad de la administración autonómica. «La Comunidad de Madrid no dispone de una Ley de Vivienda, mientras se permite que haya 253.000 viviendas vacías estamos en niveles de desahucios similares a los peores de la crisis», ha señalado.

La Coordinadora de Vivienda de Madrid, el Sindicato de Inquilinos y la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid han intentado el compromiso previo a las elecciones de las distintas formaciones con posibilidades de obtener representación en la Asamblea de Madrid para que la Ley presentada mediante ILP autonómica en 2016 pueda ser tenida en cuenta en esta legislatura. «Tanto al PP como a Ciudadanos les resulta más cómodo hacer demagogia criminalizando a la población empobrecida y ni siquiera han querido tener en cuenta esta propuesta de ley», ha criticado Jacinto.

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¡ALERTA INMOBILIARIA! En los próximos meses hasta 105 vecinos de 10 bloques repartidos entre Puente y Villa de Vallecas podrían verse desalojados sin alternativa

Abrimos hilo de noticias https://t.co/5wHGs2Q67u

@LA_PAH @AlertaDesahucio @InquilinatoMad @ObraSocial_PAH

— PAH Vallekas (@pahvallekas) 22 de mayo de 2019

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La entrada Rueda de Prensa <br> #BloquesEnLucha #PAHVallecas se publicó primero en Coordinadora de Vivienda de Madrid.